Saiba o que fazer
Desocupar um imóvel pode gerar muitas dúvidas, especialmente quando envolve contratos firmados por meio de uma imobiliária. Para evitar problemas e garantir um processo tranquilo, é essencial conhecer seus direitos e deveres. Confira as principais etapas para uma desocupação correta:
01. Comunique a Imobiliária com 30 Dias de Antecedência
O locatário tem o direito de sair do imóvel a qualquer momento, desde que respeite o aviso prévio de 30 dias. Para contratos residenciais, o prazo legal é de 30 meses, salvo exceções previstas na Lei do Inquilinato. O proprietário, por sua vez, só pode solicitar a desocupação em situações específicas previstas no artigo 47 da mesma lei.
02. Organize a Sua Mudança
Na hora de se mudar, leve apenas seus pertences pessoais. Caso o imóvel tenha móveis ou itens que pertencem ao proprietário, eles devem ser mantidos no local. A remoção indevida de qualquer item pode resultar em cobranças adicionais.
03. Devolva o Imóvel nas Mesmas Condições
Ao final do contrato, é realizada uma vistoria para verificar as condições do imóvel. Caso haja danos causados durante o período de locação, o inquilino deve providenciar os reparos necessários antes da devolução das chaves.
04. Quite Todas as Contas Pendentes
Antes de sair, certifique-se de que todas as contas de luz, água, gás e condomínio estejam quitadas. Essas despesas, mesmo que separadas do aluguel, precisam ser comprovadas para garantir que o proprietário não será responsabilizado por débitos do inquilino.
05. Entregue as Chaves
Depois de cumprir todas as etapas anteriores, dirija-se à imobiliária para realizar a entrega oficial das chaves. Esse é o último passo para encerrar sua obrigação contratual.
Agora que você já sabe como evitar complicações na desocupação do imóvel, pode ficar tranquilo! Conte com nossa equipe para encontrar o lar dos seus sonhos. Entre em contato com nosso setor de locações pelo WhatsApp (51) 9 9999-2284.
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