Escolha a melhor opção para você

Ao alugar um imóvel, ter uma garantia locatícia é fundamental para garantir segurança tanto para o proprietário quanto para o inquilino. Existem diferentes formas de garantia, cada uma com suas vantagens e particularidades.

Se você está buscando um novo lar para alugar, confira abaixo os principais tipos de garantia para locação e descubra qual se adapta melhor ao seu perfil!

01. Seguro Fiança: Mais Agilidade e Menos Burocracia

Como funciona?
O seguro fiança substitui o fiador e é uma opção prática para quem deseja alugar um imóvel sem depender de terceiros. O locatário paga um valor mensal ou anual para uma seguradora, que cobre eventuais inadimplências.

Vantagens:

  • Não precisa de fiador, evitando burocracias.
  • Proporciona mais segurança ao proprietário.
  • Pode incluir coberturas extras, como danos ao imóvel.

02. Fiador: Uma Garantia Tradicional e Sólida

Como funciona?
O fiador é uma pessoa que assume a responsabilidade pelo pagamento do aluguel caso o locatário não cumpra com as obrigações financeiras do contrato. Normalmente, o fiador precisa ter um imóvel quitado em seu nome.

Vantagens:

  • Não há custo adicional para o inquilino.
  • O locador tem uma segurança maior em caso de inadimplência.

03. Caução: Simples e Direta

Como funciona?
A caução é um depósito de garantia feito pelo inquilino antes de entrar no imóvel. Geralmente, corresponde a até três meses de aluguel, conforme previsto por lei. Esse valor fica sob custódia do proprietário ou da imobiliária e é devolvido ao final do contrato, caso não haja pendências.

Vantagens:

  • Valor reembolsável ao final do contrato, caso não haja débitos.
  • Processo menos burocrático do que fiador ou seguro fiança.

Qual a Melhor Garantia para Você?

A escolha da garantia ideal depende do seu perfil financeiro e das exigências do locador. Se você prefere menos burocracia, o seguro fiança pode ser uma excelente opção. Já se conseguir um fiador não for um problema, essa modalidade pode ser vantajosa. Para quem deseja uma alternativa simples e reembolsável, a caução pode ser a melhor escolha.

Na Plano A, oferecemos suporte para que você encontre o imóvel ideal com a melhor opção de garantia para sua locação. Fale com nossa equipe e alugue com segurança e tranquilidade!

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